Natar adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan yang paling sering dicari calon pembeli rumah subsidi. Alasannya sederhana: lokasinya di jalur utama menuju Bandar Lampung dan Bandara Radin Inten II, sehingga tetap terasa dekat dengan kota tanpa harga tanah sebesar di dalam kota.
Artikel ini merangkum gambaran lokasi, kisaran harga, dan hal-hal yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah subsidi di Natar.
Posisi Natar dan aksesnya
Natar berada di selatan Bandar Lampung, di jalur Jl. Raya Natar yang menghubungkan kota dengan bandara. Dari Natar, Bandar Lampung bisa dijangkau dengan kendaraan pribadi dalam waktu yang relatif singkat, dan akses ke jalan tol Trans Sumatra juga tidak jauh.
Karena berada di jalur bandara, kawasan ini punya keunggulan yang jarang disadari: banyak warga yang bekerja di kota tetap memilih tinggal di Natar karena biaya hidupnya lebih rendah, sementara aksesnya masih memadai.
Fasilitas di sekitar Natar
Beberapa fasilitas yang sudah tersedia di sekitar kawasan Natar antara lain:
- Pusat perbelanjaan dan pertokoan di sekitar Chandra Natar
- Pasar tradisional dan toko kebutuhan harian
- Sekolah dasar dan menengah
- Puskesmas dan klinik
- Akses ke Bandara Radin Inten II
Untuk kebutuhan yang lebih lengkap — rumah sakit besar, mall, atau kampus — perjalanan ke Bandar Lampung tetap diperlukan. Ini hal yang wajar untuk kawasan penyangga kota.
Kisaran harga rumah subsidi di Natar
Harga rumah subsidi di Natar mengikuti batas harga program FLPP yang berlaku, ditambah faktor lokasi dan luas tanah. Salah satu proyek yang tersedia, Mahan Lamondo InnOvia, memasarkan tipe 36/72 dengan plafon KPR Rp160 juta dan promo DP 0 rupiah.
Dengan tenor 20 tahun dan bunga tetap sekitar 5 persen, cicilannya berkisar Rp1,07 juta per bulan. Booking fee Rp2 juta, dan sebagian pengembang memasukkan booking fee itu sebagai bagian dari uang muka.
Angka ini bisa berbeda antar proyek, tergantung luas tanah, tipe bangunan, dan kebijakan pengembang. Selalu minta rincian tertulis sebelum membayar.
Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli di Natar
Jarak ke tempat kerja
Kalau Anda bekerja di Bandar Lampung, coba tempuh rute pada jam berangkat kerja. Waktu tempuh saat lalu lintas padat bisa jauh berbeda dari perkiraan di luar jam sibuk.
Ketersediaan air
Sebagian kawasan di Lampung Selatan mengandalkan air PAM, sebagian sumur bor. Tanyakan sumber air yang dipakai proyek dan apakah sudah teruji saat musim kemarau.
Risiko genangan
Beberapa titik di jalur Natar dikenal tergenang saat hujan deras. Periksa posisi perumahan terhadap jalan utama dan arah aliran air.
Perkembangan kawasan
Natar sudah cukup padat, sehingga harga tanahnya cenderung lebih stabil dibanding kawasan yang baru dibuka. Nilai tambahnya: lingkungan biasanya sudah berpenghuni, sehingga keamanan dan fasilitas lebih siap.
Cocok untuk siapa?
- Karyawan yang bekerja di Bandar Lampung atau di kawasan bandara
- Keluarga muda yang mengutamakan harga dan akses jalan utama
- Pembeli rumah pertama yang ingin lingkungan yang sudah ramai
Kalau prioritas Anda adalah jarak sangat dekat ke pusat kota atau kampus, kawasan lain seperti Jati Agung mungkin lebih sesuai. Perbandingan lengkapnya ada di artikel daftar artikel kami.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah Natar termasuk Bandar Lampung?
Tidak. Natar adalah kecamatan di Kabupaten Lampung Selatan, berbatasan dengan Kota Bandar Lampung. Karena itu harga tanah dan pajaknya mengikuti ketentuan kabupaten.
Apakah ada angkutan umum ke Bandar Lampung?
Ada, terutama di jalur Jl. Raya Natar. Namun jadwal dan kenyamanannya berbeda dengan transportasi umum di dalam kota, jadi banyak penghuni tetap memakai kendaraan pribadi.
Berapa lama proses KPR untuk rumah di Natar?
Umumnya dua sampai empat minggu setelah berkas lengkap, sama seperti pengajuan KPR subsidi di lokasi lain.
Langkah berikutnya
Kalau Natar masuk dalam pertimbangan Anda, lihat detail unit dan lokasinya di halaman Mahan Lamondo InnOvia. Untuk menjadwalkan survei, gunakan halaman kontak atau telepon 0851-8101-5500 pada jam kerja 08.00–17.00 WIB.