Panduan KPR

Banyak calon pembeli mengira KPR subsidi hanya untuk PNS atau karyawan tetap. Anggapannya tidak sepenuhnya salah — status pekerjaan memang memengaruhi penilaian bank — tetapi karyawan swasta, wiraswasta, dan pekerja lepas tetap bisa mengajukan selama penghasilannya bisa dibuktikan dengan rapi. Artikel ini menjelaskan apa yang bank cari dari tiap jenis pekerjaan, dan bagaimana menyiapkan bukti…

Iklan rumah subsidi sering menyebut “cicilan mulai 1 jutaan”. Angka itu benar, tetapi ada beberapa hal yang perlu dipahami agar tidak salah hitung: cicilan 1 jutaan berlaku pada plafon, tenor, dan suku bunga tertentu — dan bukan berarti seluruh biaya membeli rumah hanya sebesar itu. Kenapa cicilan bisa 1 jutaan? Ada tiga faktor yang membuat…

Sebelum mengajukan KPR, ada satu dokumen yang sering diabaikan calon pembeli: hasil pengecekan SLIK OJK. Bank akan melihatnya, dan kalau ada masalah di sana, pengajuan bisa ditolak meski penghasilan Anda cukup dan berkasnya lengkap. Kabar baiknya, Anda bisa mengeceknya sendiri lebih dulu. Dengan begitu, kalau ada tunggakan atau pinjaman yang terlupakan, masih ada waktu untuk…

Harga rumah di brosur bukan angka terakhir yang Anda bayar. Selain harga unit, ada sejumlah biaya yang muncul di tahap booking, pengajuan KPR, akad, sampai serah terima kunci. Sebagian sudah termasuk dalam promo DP 0 persen, sebagian harus Anda siapkan sendiri. Artikel ini merangkum komponen biaya yang biasanya muncul saat membeli rumah subsidi, supaya anggaran…

Pertanyaan paling sering dari calon pembeli rumah subsidi adalah: “kalau harga rumahnya Rp160 juta, cicilan per bulannya berapa?” Jawabannya tidak tunggal, karena bergantung pada plafon yang disetujui bank, tenor, dan suku bunga yang berlaku saat akad. Artikel ini menunjukkan cara menghitungnya dan memberi gambaran angka untuk beberapa pilihan tenor, supaya Anda bisa menyiapkan anggaran sebelum…

Mengajukan KPR subsidi bukan sekadar datang ke bank dan membawa KTP. Bank akan memeriksa apakah Anda memenuhi syarat sebagai penerima subsidi, apakah penghasilan Anda cukup untuk mencicil, dan apakah riwayat kredit Anda bersih. Kalau salah satu tidak lolos, pengajuan bisa ditolak meski rumahnya sudah Anda pilih. Artikel ini merangkum syarat KPR subsidi FLPP dan berkas…